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BUSINESS HV PRO WEG F, Monatslizenz
BUSINESS HV PRO WEG F, Monatslizenz
Profi-Hausverwaltungs-Software
Objektverwaltung, Mietverwaltung, Finanzbuchhaltung mit spezifischer Mietbuchhaltung, Objekt-, Mieter-, Mieten-Abrechnungen, Umlageabrechnungen, Mieterhöhungsverfahren, Handwerkerverwaltung, Wohnungseigentumverwaltung (komplett)
Objekteinheiten
100.000 einzeln schaltbar als MVW oder WEG/MSV - keine Objektbegrenzung
Inklusive SOFTWARE- und DATEN-UPDATES - immer die aktuelle Software-Ausgabe - sowie WARTUNGS- und ANWENDUNGS-SERVICE!
Komplette Mieten- und Mietenverwaltung:
Mieterverwaltung mit Vor- und Nachmietern, Mietsoll mit Teilbeträgen, Umsatzsteuer für gewerbliche Mieten, automatische Sollstellungen der Mieten mit optionalen Umlageumbuchungen, automatische Zahlungsverkehre
Komplette, komfortable Finanzbuchhaltung, '14-Perioden' (mit Vortrag, Abschluss) :
Buchungsautomation (definierbar) für Einnahmen, Ausgaben, Zahlungsverkehre, alle Abrechnungen und Auswertungen
Besonderheit: Einfache Nachtragsbuchhaltung für vorausgehende Perioden auch während Ablauf der aktuellen Buchungsperiode! Mit Abgleich der Endbestände/Vorträge.
Import und Export von Grundbuchungen, inklusive DATEV-Export
Zahlungsverkehre mit Mausklick: eBanking für Lastschriften, Gutschriften, Zahlungsanweisungen (SEPA, DTA) - Bankumsatzimport (CSV, FTAM, MT50) für automatische Buchung der Zahlungsverkehre (Eingang, Ausgang, Transfers)!
Terminverwaltung für Forderungen, Verbindlichkeiten, Mietänderungen etc...
Objektabrechnungen für beliebige Zeiträume von 1 Monat bis 1 Jahr mit Mieterkontenübersichten und detailierte Kontenverläufe
Offene Forderungen, Mahnwesen und Lastschriftverfahren/Gutschriften
Verteilschlüssel für Kostenabrechnungen
Umlageabrechnungen: Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten mit jeweils frei definierbaren Kostenkonten, automatisch aus der Buchhaltung oder manuell
Verteilschlüssel und Verbrauchswerte für Abrechnungen
Umsatzsteuer in den Umlageabrechnungen und Sonderauswertungen nach gesetzlichen Vorgaben
Daten-Reporte mit Reportgenerator frei definierbar,
Daten-Importe/
-Exporte für Übernahme und Übergabe von Stamm- und Abrechnungs-/Auswertungsdaten; DATEV-Export.
Mieterhöhungsverfahren:
Vergleichsmiete mit Mietspiegel (das Standard-Mieterhöhungsverfahren) - Indexmiete mit Datenservice VPI - Staffelmieterhöhungen - Mieterhöhungen wegen Modernisierung - Betriebskostenvergleich
-> Mietspiegel-Assistent für die Erstellung eigener elektronischer Mietespiegel
Kreditorenverwaltung komplett mit Handwerkerverwaltung
Von der Angebotsanfrage zur Abrechnung. Bestellwesen mit Leistungsverfolgung bis Buchung Eingangsrechnungen, Archiv aller Aufträge, detailierte Verbindlichkeitsübersichten mit Terminmeldung (Fälligkeit, schaltbar) und Zahlungsverkehren, Belegvorlagen für Ausgabenbuchungen.
Leistungskatalog auch für Objektangebote nutzbar
Wohnungseigentum (WEG/MSV) Verwaltung komplett
Automatische Sollstellungen der Hausgelder mit Rücklagen und weiteren Subkonten,
Bilanz mit Vermögensübersichten gesamt und einzelne Wohnungseigentümer,
Spezielle Monats- bis Jahresabrechnungen, auch für abgeschlossene Perioden, ergänzende Periodenabrechnungen (1 Tag bis 1 Jahr, datumsgenau) mit Gruppenaufteilungen für Einnahmen und Ausgaben für beliebige Perioden,
Hausgeldabrechnungen
beliebige Perioden mit Rücklage-Sonderauswertungen, automatisch aus Buchhaltung - manuelle Erstellung / Bearbeitung möglich
Getrennte Ausweisung nicht umlagefähiger Kosten, Bescheinigungen über Lohnanteile, umsatzsteuerliche Behandlung und Ausweisung bei gewerblichen Objekten / Objekteinheiten
Nachtragsabrechnung (Korrektur) möglich.
Wirtschaftsplan
mit Datenvorgabe aus Vorjahr für einfache Erstellung / Bearbeitung, explizite Vorgabe des Rücklagesoll, Anwesenheitsliste und Dokumente für Beschlußversammlung,
Mietsonderverwaltung (MSV)
Verrechnungsautomatiken für Miete <-> Wohngeld, Honorare, Sonderkosten mit Vorbereitung der erforderlichen Zahlungsanweisungen und Umbuchungen,
Umlageabrechnungen innerhalb der WEG-Verwaltung auch für Mieter der Wohneigentümer anwendbar,
Mieterhöhungsverfahren auch für Mieter der Wohneigentümer anwendbar
Ausstattung wie Kauflizenz BUSINESS HV PRO WEG
